売戸建住宅 大崎市 鳴子温泉字新屋敷 (鳴子温泉駅) 2階建 4DK

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価格 350万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 鳴子温泉駅 徒歩6分
所在地 宮城県大崎市鳴子温泉字新屋敷
築年月 1972年2月(築53年) 建物面積 112.07㎡ 土地面積 公簿 178.34㎡
私道負担面積 88.53㎡ 共有持分 1/4

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
７つの泉質が揃う鳴子温泉街まで徒歩５分と好立地♪別荘としていかがでしょうか？又、敷地内は草刈の手間が省けるコンクリート敷となっております。内覧はいつでも可能でございます♪

    アピールポイント

    鳴子温泉駅から徒歩６分♪温泉街も近くにあるので、日帰り入浴にも行きたい時にすぐ行けますよ。物置も有り＆駐車スペースも３台分（車種にもよります）あるので安心ですね♪延床面積１１２．０７㎡で居住スペースにゆとり充分。トイレリフォーム、外壁張替や屋根塗装済み。是非見学にお越しください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 鳴子温泉駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市鳴子温泉字新屋敷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　２口コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　側溝　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・物置有
    ・自宅前の駐車場も３台分のスペース有（車種によっては停められない場合もあります）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･8･8･8） 建物面積 112.07㎡
    土地面積 公簿 178.34㎡ 私道負担面積 88.53㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1972年2月(築53年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　トイレ
    ■内装：1994年04月　サッシ　　・全て二重サッシへ交換済。
    ■外装：1995年05月　外壁　屋根　　・外壁は１９９５年に張替済。・屋根は硫黄による酸化防止の為、４年毎に塗装済。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北西4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 昭和46年11月17日　第147号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982841474 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/22 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のステーション

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／古川　徒歩38分
    住所：
    宮城県大崎市古川穂波７丁目８－２７　ブリランテハウス１－Ｂ
    TEL：
    0229-25-8652
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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