新築売戸建住宅 大崎市 古川金五輪２丁目 (古川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩22分
所在地 宮城県大崎市古川金五輪２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 119.03㎡ 土地面積 公簿 198.54㎡
私道負担面積 179.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

駐車場２台分　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全館空調システム搭載なので一年中快適に過ごせます！小学校まで徒歩５分、コンビニも徒歩８分と教育施設・買い物施設の整った住環境です♪
  • ２階　南東側洋室
  • ２階　西側洋室
  • ２階　西側洋室
  • １階　ＷＩＣ
  • 室内物干し

    アピールポイント

    土間収納・ウォークインクローゼット２箇所・収納たっぷり♪さらに全館空調なので玄関開けたら快適居住空間♪まるで注文住宅と思ってしまいそうなアイデア満載住宅♪

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川金五輪２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・浄化槽（私設）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 119.03㎡
    土地面積 公簿 198.54㎡ 私道負担面積 179.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.0m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築宮城建住03163 号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984651169 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のステーション

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／古川　徒歩38分
    住所：
    宮城県大崎市古川穂波７丁目８－２７　ブリランテハウス１－Ｂ
    TEL：
    0229-25-8652
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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