売戸建住宅 遠田郡美里町 青生字惣四郎 (小牛田駅) 2階建 5LDK

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価格 1,598万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小牛田駅 徒歩14分
所在地 宮城県遠田郡美里町青生字惣四郎
築年月 1978年9月(築46年5ヶ月) 建物面積 167.10㎡ 土地面積 公簿 236.91㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆２０２４年７月末リフォーム完了物件です☆広々とした延床面積１６７．１㎡の居室空間、納戸＆パントリー付、更に四季の移ろいを肌で感じられる縁側があります♪お問合せお待ち申し上げております♪
  • １階和室
  • 縁側です
  • ２階洋室
  • ＩＨクッキングヒーター付き
  • 玄関ドア交換済

    アピールポイント

    ～主なリフォーム内容～　☆キッチン交換☆ユニットバス交換☆クロス張替☆フロア張替☆洗面台交換☆給湯器交換☆トイレ交換☆外壁・屋根・雨樋塗装☆玄関ドア交換☆下駄箱交換☆畳・障子・網戸の張替☆カラーＴＶフォン交換☆駐車場増設（３台可）☆防蟻処理（５年保証）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小牛田駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 宮城県遠田郡美里町青生字惣四郎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 167.10㎡
    土地面積 公簿 236.91㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年9月(築46年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　玄関ドア交換、下駄箱新設、畳新品交換、障子張替え、ハウスクリーニング、防蟻処理
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根　　雨樋塗装、駐車場増設
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 164%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984792314 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のステーション

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／古川　徒歩38分
    住所：
    宮城県大崎市古川穂波７丁目８－２７　ブリランテハウス１－Ｂ
    TEL：
    0229-25-8652
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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