売地 大崎市 古川稲葉字大江向 (塚目駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ陸羽東線 / 塚目駅 徒歩5分
所在地 宮城県大崎市古川稲葉字大江向
土地面積 公簿 359.00㎡ 坪数 108.59坪 坪単価 9.95万円
私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 1/6 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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古川第一小学区の広々１０８坪の土地でございます♪交通量が少なく静かな住宅地です♪さらにスーパー・コンビニも徒歩圏内にございますので利便性が◎
  • 私道（北側より）
  • 私道（南側より）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 塚目駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川稲葉字大江向
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 9.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：農地法5条申請要す
    ・上水道は南側道路布設管より引込要す（買主様負担）
    ・浄化槽市整備推進区域
    土地面積 公簿 359.00㎡ 坪数 108.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 148.00㎡ 共有持分 1/6
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南4.0m 私道 位置指定あり 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981914686 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2025/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のステーション

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／古川　徒歩38分
    住所：
    宮城県大崎市古川穂波７丁目８－２７　ブリランテハウス１－Ｂ
    TEL：
    0229-25-8652
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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