売地 大崎市 古川穂波１丁目 (塚目駅) 事業用地

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価格 4,325万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ陸羽東線 / 塚目駅 徒歩14分
所在地 宮城県大崎市古川穂波１丁目
土地面積 公簿 1,021.00㎡ 坪数 308.85坪 坪単価 14.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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人気の穂波エリア！大崎市民病院や飲食店・家電量販店・ヨークタウンまで徒歩約１０分と利便性◎

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 塚目駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川穂波１丁目
    物件種目 売地
    価格 4,325万円 坪単価 14.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：農地法5条申請必要
    ・地区計画区域内（古川南）の為、建築物等に関する制限等があります。
    ・上水道は西側道路本管より引込が必要です（買

    主様負担）
    ・浄化槽市整備推進区域
    土地面積 公簿 1,021.00㎡ 坪数 308.85坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982545198 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2025/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)不動産のステーション

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／古川　徒歩38分
    住所：
    宮城県大崎市古川穂波７丁目８－２７　ブリランテハウス１－Ｂ
    TEL：
    0229-25-8652
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１）第７０１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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